永新鸵吻水电安装有限公司

崗位職責：

1. 負責物業(yè)各部門的管理工作;

2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向所負責轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務;

3. 負責制定及健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，組織物業(yè)部處理公共突發(fā)事件以及完成各種處置方法的擬制、演練;

4. 對物業(yè)管轄內(nèi)的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議；

5. 指導檢查物業(yè)管轄內(nèi)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化，美化工作，建立和完善而又能行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

6. 負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會保持溝通，確保與其有良好的公共關系。

任職要求：

1. 全日制大專以上學歷，房地產(chǎn)、甲級寫字樓、物業(yè)管理等相關專業(yè);

2. 三年以上相同崗位管理經(jīng)驗，有甲級寫字樓管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮;

3. 從事過物業(yè)項目管理2年以上，具有項目前期介入、招投標、承接查驗、交樓入伙等工作經(jīng)驗。

4. 對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務管理等服務等內(nèi)容都有較深了解，能獨立開張各個部門的管理工作;

5. 熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)，熟悉ISO管理體系或物業(yè)標準化管理，持有物業(yè)管理師、物業(yè)經(jīng)理上崗證等證件。

6. 有較強的計劃、組織、領導、協(xié)調(diào)、控制、督導能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責任感，良好的管理理念、服務意識。

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