繼此前發(fā)布的國有企業(yè)物業(yè)租金減免政策后，日前，廣州市為全力支持企業(yè)做好有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，發(fā)布《廣州市財(cái)政局關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間市屬行政事業(yè)單位物業(yè)減免租金的通知》（下稱《通知》）出臺市屬行政事業(yè)單位國有物業(yè)租金減免政策。
《通知》明確，對承租市屬行政事業(yè)單位（以下統(tǒng)稱業(yè)主單位）物業(yè)用于線下實(shí)體經(jīng)營的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶（以下統(tǒng)稱承租方），免收2、3月份的物業(yè)租金，對已經(jīng)收取當(dāng)期租金的，可順延至下一個(gè)租金繳納周期執(zhí)行。4、5月份物業(yè)租金減免問題，廣州市財(cái)政局將視疫情防控情況另行明確。
承租方承租業(yè)主單位物業(yè)再行轉(zhuǎn)租的，《通知》細(xì)分了兩種處理方式：
最終承租方為線下實(shí)體經(jīng)營的中小微企業(yè)或個(gè)體工商戶，業(yè)主單位應(yīng)減免相應(yīng)物業(yè)租金，確保最終承租方享受到市政府租金減免政策。具體由轉(zhuǎn)租方（即與業(yè)主單位簽訂租賃合同的承租方，下同）收集最終承租方所提供相關(guān)資料（含《承租方聲明函》、轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件、商事登記證書或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）后，出具《物業(yè)轉(zhuǎn)租租金減免承諾函》，承諾對最終承租方減免不低于其享受的租金減免額，經(jīng)業(yè)主單位審核后書面協(xié)議明確減免租金的期限、金額和涉及的物業(yè)面積等；
最終承租方不屬于線下實(shí)體經(jīng)營的中小微企業(yè)或個(gè)體工商戶，則不論轉(zhuǎn)租方是否符合減免條件，相應(yīng)的物業(yè)均不能減免租金。
《通知》強(qiáng)調(diào)，各業(yè)主單位要完善內(nèi)部控制制度，認(rèn)真把關(guān)，把租金減免工作做實(shí)做細(xì)；要建立租金減免臺賬，及時(shí)收集、記錄、反映有關(guān)情況，避免不規(guī)范情況的出現(xiàn)。
南方日報(bào)全媒體記者 黃舒旻 通訊員 穗財(cái)宣